Una ciudad de 30.000 habitantes en plena naturaleza. De esta manera fue presentada Ciudad Valdeluz en su inauguración allá por noviembre de 2004, una fecha muy alejada de la crisis inmobiliaria que ahora azota al país y que poco podía sugerir las dificultades por las que está pasando el sector.

La ciudad inventada, Valdeluz, está tocada por esta ‘desaceleración urbanística’. De las 10.000 familias que se esperaban alcanzar en un plazo de 7 años, es decir en 2011, apenas hay 150 familias, lo que viene a ser unos 350 habitantes. Para ser más concretos y, según informa el Ayuntamiento de Yebes, en la actualidad existen 1.259 viviendas con licencia de primera ocupación, de las cuales sólo 450 poseen su alta de agua.

Cuatro fases y sólo una urbanizada

Como queda reflejado en la imagen que encabeza este reportaje, de las cuatro fases residenciales que componen la Ciudad Valdeluz perteneciente a Yebes, sólo la primera se encuentra urbanizada, mientras que la segunda fase ya ha sido recepcionada por el Ayuntamiento de la localidad. Desde el mismo Consistorio se indica que, por el momento, no se ha recibido ninguna petición de recepción para las otras dos áreas.

Siguen las obras pero ahora hay menos prisas y menos grúas.

Aunque Valdeluz sigue siendo una ciudad en construcción, los tiempos se dilatan para la llegada de unos servicios que los vecinos esperan con toda ilusión, convencidos de que con ellos se dará el empujón definitivo a la ciudad. Eligieron Valdeluz como un buen lugar para vivir y no se arrepienten. Dicen que tarde o temprano verán su sueño hecho realidad.

El presidente de la nueva Asociación de Vecinos de Valdeluz, Joaquín Ormazábal, lo explica así: “poca diferencia existe entre pasear por cualquier calle de cualquier nuevo barrio de Guadalajara, como Los Valles, o por una de Valdeluz”. Uno de los aspectos que más resalta Ormazábal para la consecución total de ese proyecto es mejorar las comunicaciones. Hasta el momento existen cinco servicios de autobuses que unen Valdeluz con la localidad de Guadalajara. El presidente de la Asociación asegura que el Ayuntamiento capitalino está realizando un estudio para ampliar los autobuses, y de momento se está a la espera.

Las ansiadas lanzaderas

Más le preocupan a Joaquín Ormazábal la falta de las prometidas lanzaderas del AVE que unirían esta ciudad con Madrid en un tiempo aproximado de 20 minutos. “Si algún sentido tiene esta estación del AVE es con lanzaderas y con ellas, no sólo Valdeluz, sino toda Guadalajara estaría mejor comunicada con Madrid”, argumenta Ormazábal, apuntando que la capital de la provincia vive de espaldas a esta “oportunidad” mientras otras ciudades como Tarragona o Segovia han sabido aprovecharla. “Eso, sin tener en cuenta que la distancia que les separa con sus respectivas estaciones es aún mayor que la de Guadalajara”.

Servicios de mantenimiento en orden

Que aún quede un largo trecho para convertir Valdeluz en lo reflejado en su proyecto inicial, no significa que los actuales vecinos de Residencial Valdeluz se encuentren desasistidos en mitad de la nada. Ormazábal asegura que la recogida de basuras, el suministro de agua o el cuidado de las zonas verdes se realizan de manera periódica y que, hasta el momento, no ha habido ningún problema al respecto.

Todos estos servicios son realizados por la Entidad Urbanística de Conservación, en la que se encuentra integrada la Junta de Comunidades, las empresas constructoras y el Ayuntamiento de Yebes, entre otros. De esta manera Ciudad Valdeluz se asegura un mantenimiento total y constante de sus calles e instalaciones. Incluso cuentan con seguridad privada que recorre la zona en dos patrullas compuestas por tres o cuatro personas.

En contraposición a esta calidad de servicios, Ciudad Valdeluz aún no cuenta con tienda alguna. Para realizar sus compras los vecinos deben desplazarse a Horche (unos 4 kilómetros), o a Gualajara (7 kilómetros) si buscan grandes superficies. Así será hasta el próximo mes de noviembre, fecha marcada en el calendario para la apertura del centro comercial del municipio.

Precisamente un mes antes, coincidiendo con el comienzo del curso escolar, abrirá sus puertas el primero de los cuatro colegios que contempla el proyecto de la localidad -un por zona urbanizadora-. Bajo el nombre de ‘Luz de Yebes’ será el primer centro educativo laico concertado de la provincia.

Y no son las únicas infraestructuras previstas para este gran complejo urbanístico. El centro comercial compartirá parcela con un centro geriátrico, la iglesia y el tan esperado centro médico.

Hasta que éste último aterrice en Valdeluz -se espera que esté finalizado en 2011- el agente urbanizador Reyal Urbis ha puesto a disposición de los vecinos un dispensario de manera totalmente gratuita. El presidente de la Asociación de Vecinos destaca este detalle para apostillar que la constructora, Reyal Urbis, se está volcando por hacer de Valdeluz la ciudad presentada hace ya casi cuatro años.

Un centro de salud y una nueva zona básica
El presidente de la Asociación de Vecinos Valdeluz, Joaquín Ormazábal, se reunió recientemente con la delegada de Sanidad, Eladia Abánades, quien le comunicó que el futuro centro de salud del municipio podría estar terminado a finales de esta legislatura regional, es decir, en el año 2011. El centro tendrá una superficie de 2.300 metros cuadrados y dará cobertura a una nueva zona básica de salud denominada “Yebes-Valdeluz”, dentro de la cual quedan incluidas las localidades de Yebes, Valdearachas y Aranzueque, con un cerca de 155 cartillas sanitarias en total. El nuevo edificio dispondrá de un servicio de urgencias de 270 metros cuadrados, con área de recepción de pacientes y de espera de familiares, así como dos consultas de atención continuada, una sala de emergencias polivalente y un área de observación. La zona destinada a la asistencia general poseerá diez consultas de medicina de familia y otras tantas de enfermería, cinco cuartos de curas y salas de espera, además de un área de pediatría.Hasta la llegada del centro, el dispensario es el edificio que da servicio a los vecinos.

Una ‘Ciudad delMotor’ para el parque temático
Ciudad Valdeluz posee dos partes perfectamente diferenciadas: una perteneciente al Ayuntamiento de Yebes, y otra que depende del Consistorio capitalino, ambas separadas por la estación del AVE. En la zona guadalajareña se ha previsto destinar cerca de 16 metros cuadrados a un centro educativo, cerca de 1.374 para una infraestructura deportiva, y otros 10.436 metros cuadrados que albergarán equipamiento social. Además de ello, se construirá un centro sanitario en una parcela de más de 11.000 metros cuadrados así como un singular parque temático de un total de 68.300 metros cuadrados. El Ayuntamiento de Guadalajara ha previsto que esta parcela contenga toda una ‘Ciudad del Motor’, según confirmaba el concejal de Urbanismo capitalino, Juan Antonio de las Heras, quien afirmó estar “manteniendo conversaciones con la Federación Española de Automovilismo” para la consecución de tal fin. Por el momento todo es un proyecto pero parece ser que los contactos con la Federación van a buen ritmo y la intención de instalar en Vadeluz todo un museo del motor e, incluso, una pista de karts, se encuentra más cerca que nunca.

El centro comercial no llegará hasta noviembre
A pesar de que hasta el momento Ciudad Valdeluz no cuenta con ningún establecimiento comercial, lo cierto es que se espera que para el mes de noviembre de 2008 abra sus puertas un centro comercial que dará servicio a los vecinos del municipio. Todo apunta a que el recinto pertenecerá a la cadena española de centros comerciales ‘ supermercados De Madrid’ que actuará como gran locomotora del centro. Esta cadena encuentra en la capital de España su principal núcleo de implantación, con 14 grandes superficies localizadas en municipios como Alcorcón, Boadilla del Monte o Móstoles entre otros. El supermercado convivirá con 15 locales dedicados a la venta de una amplia gama de productos. En la actualidad los vecinos del municipio se ven obligados a desplazarse a municipios cercanos, incluso a la capital, para realizar sus compras, pero lo cierto es que la llegada de la nueva superficie les permitirá cubrir sus necesidades de consumo básicas sin salir de la ciudad.

Primer colegio laico concertado de la provincia
Valdeluz contará con un exclusivo colegio para los vecinos más pequeños y los más jóvenes de la ciudad. El centro contará con denominación propia pues ‘Luz de Yebes’ -nombre que recibirá el colegio - será el primer centro educativo laico concertado de la provincia en el mismo momento que abra sus puertas el próximo curso 2008/2009.

La escuela pretende dar servicio en un futuro a cerca de 1.800 alumnos de edades comprendidas entre los cero y los 18 años.

La gestión de este centro ,de línea cuatro, depende directamente de la cooperativa de profesores Milenia que cuenta con cerca de medio centenar de socios, mayoritariamente de procedencia alcarreña.

La previsión es que en el mes de septiembre se abran 24 unidades de infantil y primaria para, posteriormente, adaptarse a la demanda de la nueva ciudad. Cada aula contará con seis metros cuadrados más de lo habitual lo que mejorará el espacio del recinto.

El proyecto del centro educativo incluye la construcción de una piscina climatizada que dará servicio también al resto de vecinos en horario extraescolar, un pabellón cubierto, pistas deportivas y cocina propia para que los alumnos disfruten de un servicio de comedor