El consejero de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Comunidades, Alejandro Gil, eligió Toledo para anunciar la adjudicación de las últimas siete parcelas que constituye el paso previo para comenzar a urbanizar. En concreto, para estas últimas parcelas en licitación del Fuerte de San Francisco de Guadalajara, las denominadas R1, R2, R3, R8, R9, R10 y R11 han recaído en las sociedades Lama Proyectos Inmobiliarios, Habitat Castilla-La Mancha, Ciudad de los Periodistas, Gestimancha, Hercesa Inmobiliaria, Residencial Palomarejos Altos y Gestesa Desarrollos Urbanos, por ese orden. Todas ellas suman 506 viviendas protegidas, de las que 262 serán de precio tasado, 78 de precio general y 168 de régimen especial.

Según informaba en nota de prensa esta semana, se ha procedido a adjudicar una quincena de parcelas de suelo de titularidad autonómica en Guadalajara y Toledo, para la construcción, en total, de 1.600 nuevas viviendas protegidas. Dichos terrenos, que cuentan con una superficie global edificable de 200.000 metros cuadrados, se corresponden, respectivamente, con las urbanizaciones del Fuerte de San Francisco, en Guadalajara, y la tercera fase del Polígono de Santa María de Benquerencia, en Toledo.

Inicio “inmediato”
de las obras

Con el citado trámite, a cargo del Instituto de Finanzas de Castilla-La Mancha, y a expensas sólo de recabar de las empresas seleccionadas la pertinente documentación y la firma de los contratos, se posibilita el inicio inmediato de las obras de los mencionados inmuebles. Gil ha explicado que al concurso público abierto para la enajenación de dichas parcelas, a precio tasado, no especulativo, han concurrido más de 130 ofertas distintas, de las que finalmente se han elegido “las que mejor cumplían con los criterios sociales, arquitectónicos y urbanísticos exigidos en el proceso”.

Entre esos requisitos, ha destacado la calidad de la propuesta técnica, la mayor eficiencia energética, accesibilidad, control de calidad y diversificación de la tipología de las viviendas contempladas, así como “la transparencia en la adjudicación, los menores plazos de ejecución y la consideración de cupos para colectivos con especiales dificultades”.
“Se da la circunstancia positiva de que hasta un 80 por ciento de las ofertas elegidas pertenece a empresas y cooperativas de la región”, ha subrayado el Consejero, quien se ha mostrado satisfecho con ambos concursos públicos y ha recordado también que están ya publicados o a punto de aparecer en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) los resultados de más procesos de suelo abiertos en la región para la promoción de otros 1.163 inmuebles protegidos.

El PP denunció el retraso dos días antes
Por su parte, el Grupo Popular en el Ayuntamiento de Guadalajara denunció tan sólo dos días antes del anuncio del Consejero de Vivienda, que el proyecto del Fuerte de San Francisco había vuelto a sufrir otro nuevo retraso. En este caso, decían los populares, “se trata de la adjudicación de las parcelas, que, según las previsiones, debía haberse producido en enero y, sin embargo, cuatro meses después todavía no ha tenido lugar”.

El concejal del PP, Jaime Carnicero, lamentaba la “poca seriedad del Partido Socialista, tanto a nivel regional como municipal, en el proyecto del Fuerte”, e insistía en que “éste ha sido el mayor timo político de los socialistas en los últimos años”. “Se ha engañado a los ciudadanos durante años dando plazos que jamás se han cumplido y presentando por todo lo alto maquetas que nada tienen que ver con lo que va a ser finalmente el proyecto de San Francisco; pero lo más grave de todo es que, a cambio de conseguir beneficios electorales, al PSOE no le ha importado jugar con las expectativas de los miles de guadalajareños que soñaban con poder conseguir, a corto plazo, un piso en esos terrenos; y eso, además de ser inaceptable, dice muy poco del talante de los dirigentes del PSOE en esta ciudad y en esta región”. Carnicero preguntaba, además, al teniente de alcalde y concejal de IU, Jordi Badel, “si mantiene la acusación que lanzó hace unos meses sobre el equipo de Gobierno, a través de la cuál decía que, tras el retraso del Fuerte podría haber intereses especulativos, es decir, que con ese retraso, el PSOE intentaba favorecer la venta de viviendas libres de las promotoras de Guadalajara”. “Queremos saber si Badel sigue opinando lo mismo y qué tiene que decir ante este nuevo retraso del Fuerte de San Francisco, él, que tanto abandera la defensa de los jóvenes y el derecho a acceder a una vivienda digna”.